Hiszpania, znana ze słonecznego klimatu, urokliwych plaż i bogatej kultury, stała się jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na zakup nieruchomości dla wielu Polaków. Czynniki takie jak stabilna sytuacja gospodarcza, przepisy dotyczące pobytu i łatwość dostępu do usług publicznych sprawiły, że coraz więcej rodaków zaczęło rozważać inwestycje w hiszpański rynek nieruchomości. Przeanalizujmy, które regiony Hiszpanii cieszą się rosnącym zainteresowaniem Polaków.
1. Costa del Sol
Costa del Sol, znane również jako Wybrzeże Słońca, to jedno z najpopularniejszych miejsc wśród Polaków. Region ten, położony na południu Hiszpanii, słynie z ponad 300 dni słońca w roku, co czyni go doskonałym miejscem na relaks i wypoczynek. Malownicze plaże, urokliwe miasta, jak Marbella czy Estepona, oraz dostępność bogatej oferty kulturalnej sprawiają, że Costa del Sol przyciąga zarówno inwestorów poszukujących wakacyjnego domu, jak i tych, którzy chcą zmienić miejsce zamieszkania na stałe.
Nie jest tu jednak tanio, dlatego po nieruchomości na Costa del Sol sięgają zwłaszcza zamożniejsi inwestorzy. Hiszpańskie domy w tym regionie kosztują od ok. 4600 zł euro za m2. Dostępne są jednak także luksusowe inwestycje w cenie od 19 774 eur/m2 (źródło: rynekpierwotny.pl, dane na luty 2024).
Costa del Sol, a zwłaszcza Marbella to miejsce, które przyciąga bogate osoby z całej Europy. Nie brakuje tu znanych osób z pierwszych stron gazet, ale także zamożnych przedsiębiorców czy inwestorów. Niektóre wille są naprawdę imponujące. To raczej nie miejsce dla typowej klasy średniej – opowiada nam Agata, która pracuje w hiszpańskim biurze nieruchomości.
2. Costa Blanca
Costa Blanca rozciąga się na wschód od miasta Alicante i jest jednym z najchętniej wybieranych miejsc na zakup nieruchomości przez Polaków. Ciepłe klimaty, urokliwe plaże, jak Playa del Postiguet czy Playa de Levante i tradycyjne hiszpańskie miasta, takie jak Altea czy Javea, sprawiają, że region ten staje się domem dla wielu rodaków. Dodatkowym atutem są dobre połączenia komunikacyjne i rozwinięta infrastruktura.
Z kolei Walencja, położona na wschodnim wybrzeżu Hiszpanii, to idealne połączenie kultury miejskiej i uroków nadmorskich. Miasto Walencja, znane z futurystycznej Architektury Naukowej i przepięknych parków, przyciąga tych, którzy cenią nowoczesność i styl życia.
To właśnie tutaj znaleźć można najtańsze, hiszpańskie nieruchomości, w cenie niższej niż 2 tys. euro za m2 (źródło: rynek pierwotny.pl, dane na luty 2024).
Costa Blanca to region, gdzie spotkać można całą masę Polaków, ale też Niemców czy Anglików. Towarzystwo jest tu naprawdę międzynarodowe. Czasami można odnieść wrażenie, że obcokrajowców jest tu więcej niż Polaków, ale może dlatego jest tak tanio – mówi Rafał, który ma apartament wakacyjny w Torrevieja.
3. Andaluzja
Andaluzja, południowy region Hiszpanii, to miejsce bogate w historię, kulturę i tradycję. Malaga, Sewilla, Grenada czy Cordoba to miasta, które przyciągają miłośników sztuki, architektury i autentycznej hiszpańskiej atmosfery. Andaluzyjskie góry Sierra Nevada oraz urokliwe wybrzeże sprawiają, że region ten oferuje różnorodne możliwości dla tych, którzy poszukują zarówno spokoju, jak i dynamicznego życia miejskiego.
Tańsze miasta w Andaluzji, jak np. wspomniana już Grenada oferują nieruchomości w cenie od 2600 zł euro za m2 (źródło: rynek pierwotny.pl, dane na luty 2024).
Andaluzja to dobre miejsce do życia dla osób, które chcą poznać prawdziwą Hiszpanię. Na co dzień nie mieszka tu wielu obcokrajowców, chyba że mowa o studentach, którzy przyjeżdżają tu na wymianę międzynarodową – mówi nam 34-letnia Aniela, która przeprowadziła się do Sewilli, bo poznała tutaj przyszłego męża w czasie studiów.
4. Katalonia
Katalonia, ze swoją stolicą Barceloną, to region, który przyciąga nie tylko turystów, ale także inwestorów poszukujących nieruchomości. Barcelona, pełna architektonicznych arcydzieł, światowej klasy restauracji i kultury, stanowi magnes dla wielu Polaków. Costa Brava, będąca częścią Katalonii, oferuje urokliwe plaże i malownicze miasteczka, takie jak Tossa de Mar czy Cadaqués, co sprawia, że region ten cieszy się rosnącym zainteresowaniem.
Ekonomiści banku Pekao podają, że średnia cen za m2 w Barcelonie sięga 4386 euro (dane na czwarty kwartał 2023 roku).
Barcelona jest droga, jak na Hiszpanię. Podobnie zresztą, jak Madryt, ale to tutaj jest najwięcej pracy dla osób spoza tego kraju. W Barcelonie szczególnie cenią w wielu firmach dodatkowe języki, zwłaszcza angielski, ale zdarza się, że także polski – mówi nam Piotrek, który pracuje w Barcelonie w firmie logistycznej.
Zajrzyj na naszą stronę www.barcelonaonline.pl
Który region Hiszpanii wybrać?
Hiszpania, pełna kontrastów od górskich krajobrazów po bajeczne wybrzeża, stanowi atrakcyjną destynację dla Polaków. Wybór regionu zależy od indywidualnych preferencji, czy to bliskości plaż, zabytkowej architektury, czy też pulsującego życia miejskiego. Nie bez znaczenia dla wielu osób jest także cena. Najtaniej będzie w okolicach Costa Blanca, z kolei takie miasta, jak Marbella przyciągają zwłaszcza zamożnych inwestorów.
